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宅建試験の過去問
ブログをご覧の皆様こんにちは♪
今回は宅建の試験勉強についてご紹介をさせていただきます。
本日、解いた問題は賃貸借の契約・売買の契約の際に行う「重要事項説明書」についての問題でした。
その名の通り、契約の際に発行する重要な書面になります。
宅建業者は契約するお客様に重要事項説明書の書面の発行に伴い、必ず説明しなければならない内容が宅建業法で決まっており、
説明を怠ると説明義務違反になる場合があります。
今回の問題は１から４の中から正しい内容が明記されいる１つを選ぶ問問題でした。
答えは４番でした。
内容は区分所有の分譲マンション賃借において専有部分の利用目的の用途や制限についての問題です。
分かりやすく解釈しますと、
「専有部分（契約して使用する室内）を住居としての目的で契約している場合は、
事務所や店舗として使用してはいけない」
という説明を宅建業者が契約するお客様に説明しなければならないということです。
- この記事を書いた人：菅原幸一
- 私は経理業務を担当しております。 日々の業務で心がけているモットーは業務をいかに正確に行うかという事です。正確な業務を行うために確認方法や回数などを工夫して業務に取り組んでおります。
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