お問い合わせはこちら
048-665-0361
- 営業時間：
- 9:00～17:30
- 定休日：
- 毎週水曜日
賃貸物件の傾向
こんにちわ
管理担当 伊藤でございます。
皆さんも感じていると思いますが、ここ数年、お住い探しのお悩みに「探しているけれど物件がない」というご相談が多くなりました。
特にインターネット掲載の物件を検索してみると、気に入ったお部屋はあっという間に決まってしまいます。
私達もお問い合わせを頂き、条件を絞れば絞る程、紹介出来るお部屋がありません。
今年の春に東日本レインズで確認した所、さいたま市北区では単身向けのお部屋は約500戸 2DK～は200戸 3DK以上だと50戸以下でした。
コロナ過により需要が大きく減少したとも思えないようです。
因みに3DK以上は極端に少ないのでしょうか？
部屋の間取りを広くすればするほど、投資効率が悪くなるから」と良くいわれています。
よって建替えだとせいぜい2LDKまでにしているようです。
単純に家賃を㎡でわり算するとわかります。
物件が少ない影響で先行申し込みをするケースも多くなりました。
退去前の申し込みだと部屋を見ないので、注意が必要ですね。
また、金利の低下でマイホームを購入するお客様が増えたのもその影響ですかね。
賃貸物件をお探しのお客様は、是非とも弊社へご相談ください
希望のお部屋を頑張ってお探しさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
- この記事を書いた人：伊藤康弘
- 賃貸管理を主に担当しております。『ある物を生かす』ことを考えリノベーションなどの提案も行っています。新築物件～中古まで幅広くご紹介できるように努めております。困ったことがありましたら、お気軽に当社までご相談ください。
最新記事
2026.08.20