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カサ・テオドール1階

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【外観】

【間取り】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

土呂駅徒歩3分の好立地。駅近ですが交通量が少なく静かな環境なので、医療系ｸﾘﾆｯｸや塾などにおススメです。駐車場2台付き。深夜営業・重飲食不可。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

048-665-0361

営業時間：9:00～17:30 / 定休日：毎週水曜日

所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目 17-7
交通	東北本線「土呂」駅徒歩3分東武野田線「大宮公園」駅徒歩17分
賃料	35.2万円	坪単価	1.18万円
管理費
敷金/保証金/礼金	3ヶ月 / - / 1ヶ月	敷引/償却	- / -
雑費		権利金
所在階/階数	1階 / 3階建	建物構造	鉄骨造
専有面積	98.42㎡	土地面積
築年月(築年数)	1984年 9月(築42年)	現況	空家
入居可能日	2026年11月1日予定	契約期間	3年
更新料	1ヶ月	更新事務手数料
用途地域
保険	保険加入義務：有
保証会社	保証加入義務：必加入、保証会社名：
駐車場	空き台数：2台、空有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 事務所可
その他条件	鍵交換費用:3万8,500円
備考
物件番号	108351535	取引態様	代理
情報公開日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年10月30日
取引条件の有効期限	2026年10月30日
取扱い会社	株式会社不動産管理システム〒331-0804 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目12-4 101 埼玉県知事(5)第19685号

048-665-0361

営業時間：9:00～17:30 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。