マンション

栄ハイツ

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【外観】

【間取り】1階部分店舗

2階部分店舗

居室部分

価格	6,980万円	交通	埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅徒歩12分東武野田線「北大宮」駅徒歩12分東武野田線「大宮公園」駅徒歩15分
表面利回り		所在地	埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目 532
想定年間収入		築年月(築年数)	1973年 4月 (築51年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

新着情報：栄ハイツの空室情報ならコチラ。大宮中央総合病院まで424mです。駅が2駅利用できるので利便性の高い物件です。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩12分の物件です。設備・環境ともに良い6,980万円の物件です。今となっては、なくてはならない給湯設備もばっちり備えています。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

048-665-0361

営業時間：9:00～17:30 / 定休日：毎週水曜日

所在地	埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目 532
交通	埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅徒歩12分東武野田線「北大宮」駅徒歩12分東武野田線「大宮公園」駅徒歩15分
価格	6,980万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1973年 4月(築51年)
階数	5階建
建物面積	478.40㎡	土地面積	195.88㎡
建ぺい率/容積率	80%/ 200%	建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況		私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 外観タイル張り / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有
その他条件
備考	9部屋中8部屋居住中（現況月額：595977円）共有部等の大規模修繕工事実施予定。5階部分は屋上となっており、電話通信事業の基地局として貸し出し中。（年額：270100円の収入がございます）現況有姿になります。
取引態様	仲介	物件番号	87816992
情報公開日	2024年9月9日	次回更新予定日	2024年9月23日
取引条件の有効期限	2024年9月23日
取扱い会社	株式会社不動産管理システム〒331-0804 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目12-4 101 埼玉県知事(4)第19685号

048-665-0361

営業時間：9:00～17:30 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。