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賃貸クレーム日記
こんばんわ
修繕で多い案件は?
今回はあるアパートの漏水をテーマにしました。
アパートやマンションも築30年になると人間と同じように
いろいろと故障が起きてきます。
1.設備の故障に関するトラブル
ガス給湯機
エアコン
2.水漏れなどの緊急性の高いトラブル
二番目はやはり水周りでした。
特にトイレのつまりなどでした。お客様とっても緊急性の高いですね。
また、昼間は仕事をしている方が多く、夜遅くに帰宅してからだと
管理会社も終業していることが多いと思います。
3.迷惑行為に関するトラブル
代表的な事としては騒音問題てすね。
水周りについては早期発見が重要です。
水圧が弱い・シューという音がする・水が茶色い など
気が付いたらすぐに管理会社へ相談しましょう。
済んでいるお客様が一番近い位置にいますし、放置した為に被害が
大きくなることも考えられます。
とくに水道管などの水漏れは気を付けましょう。
工事の為に、一定期間住めなくなることもあります。
- この記事を書いた人：伊藤康弘
- 賃貸管理を主に担当しております。『ある物を生かす』ことを考えリノベーションなどの提案も行っています。新築物件～中古まで幅広くご紹介できるように努めております。困ったことがありましたら、お気軽に当社までご相談ください。
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