土呂町2丁目の物件紹

こんばんわ!
本日は案内2件行いました。

甲乙つけがたい物件で、それぞれによさをお客様にPR。
不動産屋としては、断定的にどちらがよいか示す
べきとはおもいましたが、私も迷いました。

お昼をはさんで、土呂町2丁目の「セジュールベルテ 203号室」で
お申込いただきました。

今回は悩まれた物件を紹介したいと思います。


ドミールOJIMA 201号室

土呂席徒歩7分の2LDKの物件です。
LDKが12帖もあるため、お部屋の広さが54.56㎡もあります。
LDKの脇に和室があります。
和室の使い方をどうするかと思案することになりますが、
洋室6帖もきちんとあり、LDK中心の生活ができるといいのでは
ないでしょうか。
独立洗面台もきれいで、追い炊きもできます。
バルコニーは西向きですが、台所が南東にあり、
このような間取りもありかなと思います。

メゾネットタイプで内階段でどれも角部屋となります。

なんといってもお家賃が安い。
60,000円 共益費3,000円、駐車場5,400円です。

これをみて、近隣の管理物件をオーナー様にお願いして
値下げしてもらったくらいです。

土呂2丁目は、セブンイレブンは近隣にありますが、スパーが近隣に
ないのが難点ですが、お車があればステラハウスが近いし、産業道路沿いの
お店もいけます。

今回お客様は利便性、大宮公園駅、土呂駅の2駅を使える点が大きかったと思います。

お客様も物件をよく見ていらっしゃっていて、比較してもそれぞれの物件
によい点があり、事実をお伝えするしかないと時もあります。
お客様が納得するまでお付き合いするというのも不動産業者の役割り
なのではないでしょうか。

今回案内中に撮った写真を掲載します。
外観ありません。部屋の中から外をとったものはありますが(笑)

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