賃料35,000円以下の物件紹介

こんにちは!なかひでです。
前回予告したとおり、東大宮駅近隣の物件をご紹介したいと思います。

まずは「ベルピア・東大宮第6-2 206号室」1ルームの物件となります。
産業道路東大宮5丁目にある橋(線路の高架橋)のすぐそばに物件があります。
弊社管理物件の「アトラス」ただいま満室ですが、その物件の近くです。
(そんなのわかりませんよね。)
賃料 30000円
共益費4,000円
敷金、礼金なし
一番の売りは「東大宮駅徒歩4分」の駅近物件であることです。
図面には土呂駅まで23分とあり、2駅利用可能です。
近くにラーメン屋さんとしまむらがあります。
駅が近いので、周辺にはコンビに、金融機関もあり、生活のための施設がそろっています。
1R(16㎡)、大和田FKとの違いは洗濯機置き場が室内にあること。
気になる点として、2Fへあがった際、大きなラジオの音が響いていたことです。
掲示板の貼紙に音の注意喚起文がありました。
気になって、管理会社へ問い合わせてみましたが、現在問題にはなっていないとのことです。
お客様が音に対して敏感だったらお勧めできないと思いました。
ベルピア・東大宮第6-1 204も空室なのですが、その棟から音が漏れているので、
そちらは初めからご紹介しないと思います。

図面を見た際には一押しにしようと思っていたのですが、現場へいくことでわかること
がたくさんあります。
もちろんすべてがわかるわけではありませんが。。。。。

今後も気になった点はそのままにせず、確認を行い、お客様の不利益になりそうな点はきちんと説明していきます。
それではまた