タバコにより黄色く変色の巻

ブログをご覧の皆様こんにちは♪

今回は退去のリフォーム費用精算をご紹介させていただきます。

物件は土呂駅から徒歩5分くらいの距離にある建物です。
2DKのアパートタイプです。
タバコにより黄色く変色の巻
タバコにより黄色く変色の巻

退去のされたため室内の確認にいきました。

タバコを吸われていたために壁紙・天井・ドア等の木枠廻りが黄色く変色していました。

原状回復のガイドラインに従って入居年数に応じた負担割合で復旧リフォームのお見積もり作成しました。

壁紙の貼替・木部の塗装・天井の塗装など過失部分に加え、
契約書に記載された畳の表替・襖の張替・ハウスクリーニング費用を合算して作成したところ
敷金をオーバーしてしまう状態でした。

退去した入居者様とお部屋を貸されているオーナー様との間で費用の調整が必要となります。

両者の折り合いがどうしても付かない場合は裁判となるケースもございますが
可能な限りお話し合いレベルでの相談で決着したいものです。