階下漏水の巻

ブログをご覧の皆様こんにちは♪

今回は階下漏水の対応についてご紹介をさせていただきます。

私が朝8時頃会社に出勤すると、上の階から水が漏れてきて困っているとのご連絡がありました。
物件は土呂駅前の会社から車で5分かからない近くの場所でした。
弊社の管理物件は会社から15分以内の物件が多いため、緊急時に現場に行きやすいと感じました。

すぐに現場に行き、1階の入居者様をご訪問したところ、キッチンの流し台の物入れ上部から水が垂れてきていました。

階下漏水


2階の方をご訪問したところ、在宅の様子ですがチャイムを鳴らしても出てきてもらえません。

会社に連絡し、2階の方の携帯電話の番号を教えてもらいかけて事情をご説明し、玄関を開けていただきました。

現地を確認すると、流し台の配水管が内部で詰まり排水口から水が溢れてくるような状態でした。

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復旧の施工内容としては高圧洗浄機で排水の詰まりを除去し復旧しました。

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床板を開口したため、一部分の張替えを行ないました。

1階の入居者様の漏水の拭き取りや謝罪等は作業状況と併せて同時に行なわせていただきました。

即日に原因が分かり復旧ができ何よりでした。

数日後に1階の入居者様をご訪問し再発の有無も確認を行いました