排水管から水漏れの巻

こんにちは♪

今回は浴室内の排水管水漏れ簡易補修の事例を紹介させていただきます。

①浴室排水管から水漏れ
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浴室内の天井部分に上階からの排水管が配管されています。
排水管の接続部分から管のサビによる変色水漏れがあります。
水漏れサビによる変色は大量ではなく、じわじわと少しずつ変色してきたとのことです。

一見すると管は新しく見えますが、数年前に白く塗装を行っているためです。

管自体は築年数と同じで40年近く経過しております。

②補修後 
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排水管の本体を交換することが一番望ましいのですが、状況から簡易的な補修で一旦様子を見ることにしました。

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簡易補修の方法はコーキングによる部分補修です。

今後、サビが進行して腐食してしまうと簡易補修では対応できなくなってきます。

排水管のため、破損すると上階からの排水がそのまま流れてきてしまうことになります。

状況をオーナー様にお伝えし、排水管の交換ご提案をさせていただきたいと思います。