さいたま市北区 土呂駅周辺の売買物件について

こんにちは!

今回は弊社が加盟したERAの「セルフィン」について
説明することにいたしましょう。

現在中古建築の市場の流通が活発でない理由として、
中古住宅の価格(資産性)が適正であるかわからないと
いうものがあります。

これを明確にしたシステムがERAの「セルフィン」
です。

項目としては、全国平均や地域特性、過去の流通実績と比較した場合の
①流動性、②耐震性(建築基準法が厳しくなった基準で建築されたものか)
③住宅ローン減税の対象か(築20年以内)③土地の資産性(建ぺい率容積率の違反がないか)
セットバック必要ないか、④接道の状況⑤土地の権利関係
に分けて、AI診断し、価格を簡易提示(目安)するものです。