【不動産賃貸】戸建賃貸の強み

こんにちは
管理担当 伊藤です。

本日は何度かブログを更新している戸建賃貸について書きました。

賃貸住宅市場において『戸建賃貸』は全体の2%に過ぎないと言われています。

ニーズの高い戸建賃貸の投資にはどんなメリットがあるのでしょうか?

①    長期入居が期待できる。
間取が広い戸建の入居者はファミリー層が主になります。
単身者は生活環境が変わりやすいのに比べて、ファミリーは学校など長期入居を望みます。

②    管理の手間がかからない
建物周辺や駐車場も含め、清掃などは入居者に管理させるのが一般的です。
アパート・マンションは共用スペースとなる為、そうはいきませんよね。

上記のような良いところだけではありません。
長期空室の場合の損失も大きいです。

最近ですと、レオハウスは豊富なバリエーションで商品(レカロガレージ)などを発売
【不動産賃貸】戸建賃貸の強み

フィットは太陽光パネル付き(フィットセル)
【不動産賃貸】戸建賃貸の強み

一建設は昨年より参入です。
【不動産賃貸】戸建賃貸の強み

これからはこのような差別化に特化した商品が受ける時代になりそうです。

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以上