土呂駅周辺物件

こんばんわ!
なかひでです。

本日ご案内したさいたま市北区土呂町1丁目の物件です。

小野ビル 305号室

1k(専有面積21.49㎡)
敷金1、礼金0
賃料45,000円
共益費 込

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ペット可物件です。
(ただし、1匹飼育につき
 賃料5,000円アップします)
土呂駅5分

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今回のお客様の条件はステラタウンに勤務しているので、
徒歩圏内。予算は5万以内。
初期費用の想定もお家賃の2ヶ月程度としていたので、
一般オー^なー物件をご紹介させていただきました。

数件お見せした中で、ユニットバスと給湯器がお部屋内にある点
を気にされていましたが、費用面や設備面
(TVモニターインターホン、新品エアコンに交換予定)

実は私は別物件を押していました。
迷いに迷って「小野ビル 305号室」に決めて頂きました。
(まだまだ修行がたりませんね)

100%ご要望を満たす物件は少ないので、お客様が潜在的に
何を1番に考えているのかを気づいていただくことも営業の
務め(役割)ではないかと最近感じています。

水曜日 10時から「私に売れない家はない」というせりふのドラマが
ありますが、お客様のニードを読み取る力(提案力)には関心させられます。

1つの視点だけでなく、複眼的な視点が大切だなと思うのですが、
人間はすぐに自分を変えることはできませんので、意識だけは強くもって
日々よい物件をご紹介できるよう情報収集と聞き取り力(日々の勉強)を
続けていきたいと思います、