こんばんわ！
なかひでです。

本日ご案内したさいたま市北区土呂町１丁目の物件です。

小野ビル　３０５号室

１ｋ（専有面積２１．４９㎡）
敷金１、礼金０
賃料４５，０００円
共益費　込

ペット可物件です。
（ただし、１匹飼育につき
　賃料５，０００円アップします）
土呂駅５分

今回のお客様の条件はステラタウンに勤務しているので、
徒歩圏内。予算は５万以内。
初期費用の想定もお家賃の２ヶ月程度としていたので、
一般オー^なー物件をご紹介させていただきました。

数件お見せした中で、ユニットバスと給湯器がお部屋内にある点
を気にされていましたが、費用面や設備面
（TVモニターインターホン、新品エアコンに交換予定）

実は私は別物件を押していました。
迷いに迷って「小野ビル　305号室」に決めて頂きました。
（まだまだ修行がたりませんね）

１００％ご要望を満たす物件は少ないので、お客様が潜在的に
何を１番に考えているのかを気づいていただくことも営業の
務め（役割）ではないかと最近感じています。

水曜日　１０時から「私に売れない家はない」というせりふのドラマが
ありますが、お客様のニーﾄﾞを読み取る力（提案力）には関心させられます。

１つの視点だけでなく、複眼的な視点が大切だなと思うのですが、
人間はすぐに自分を変えることはできませんので、意識だけは強くもって
日々よい物件をご紹介できるよう情報収集と聞き取り力（日々の勉強）を
続けていきたいと思います、