【不動産賃貸】これからの相続

こんにちは
管理担当 伊藤です。

9月も半ばに入り気温も涼しくなってきました。
9/14~9/15に掛けて、相続に関するセミナーに参加を致しました。
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内容は不動産投資と相続コンサルティングです。
近年、不動産相続にかかわる節税対策によるトラブルが多くなってきています。
その一部が、相続対策の為に将来のアパートやマンション経営を細かく分析せず、経営が破たんするという事です。
建築会社は20年後、30年後の経営リスクをきちんと説明しない為とも言われています。

先代の時代は人も需要も多かったからよかったのですが、これからの時代は人も減り需要もなくなります。
人が減ると都心に集中してくるため、郊外は過疎化していきます。
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不動産管理会社は建物管理だけではなく資産管理~相続~投資までオーナーの資産を管理する事が
将来のリスクを減らせるという事でした。
多くは低金利により借入を30年以上にするという事に問題がありました。

既に”終わっている”とも言われているアパート経営。
多くのオーナー様は素人同然です。


詳しくは当社まで



以上