《不動産賃貸》オーナー訪問記 さいたま市見沼区

こんにちは
管理担当 伊藤です。

本日は大和田に賃貸アパートをご所有されているオーナー様へ訪問をしました。

JR宇都宮線 東大宮駅より徒歩9分に所在する賃貸マンションの入居者募集のご依頼を受けました。

ご所有されているマンションは鉄筋コンクリート4階建てで、築40年以上になります。
築年数からもわかるように、耐用年数を考えた募集になりつつあります。

JR宇都宮線 東大宮駅より徒歩9分に所在する賃貸マンション

今回は○○不動産においてリフォームをされたとの事で、お部屋を確認しに行きました。

するとビックリ!
ハウスクリーニングさえされていない状況です。
他にも募集に影響しそうな箇所がいくつかあり、早速オーナー提案を実施しました。

JR宇都宮線 東大宮駅より徒歩9分に所在する賃貸マンション


地域に根付いた不動産会社によるリフォームのようでした。
他のオーナー様に評判を聞くと、良くない情報が沢山入ってきました。

JR宇都宮線 東大宮駅より徒歩9分に所在する賃貸マンション

賃貸アパートやマンションのリフォームは回収家賃との兼ね合いもあり、物件に見合わない
高額なリフォームをしても収益には繋がりません。

JR宇都宮線 東大宮駅より徒歩9分に所在する賃貸マンション


また、ターゲットを決めずにリフォームをしても入居者は中々、決まらない時代となってきました。 

今回は中高年の男性を想定したリフォームを提案してきました。 

さいたま市で賃貸物件をお探しのお客様はJR宇都宮線 土呂駅西口前1分のイーアールエーLIXIL不動産ショップ 株式会社不動産管理システムにお任せください。 
弊社ではお客様のニーズに合わせたお部屋を数多くご用意しております。 

乞うご期待下さい。