LIXILグループの売買物件研修受けました。 北区土呂駅前店

こんにちは!

本日はERA(LIXILグループ)の売買仲介実務研修に
参加してきました。
計3日間の活動となります。

実務として、物件調査やお客様から聞き取りをきちんとして
買主に不利益を生まないようにすることが最終目的だと
思います。
そのための聞き取り内容について、基礎の確認及び
それをもとに重要事項説明書及び契約書の作成を行います。
隣地の越境の問題、道路の接道問題による再建築ができない問題、
埋設管が越境していて、私道を使わなくてはならないだとか
購入してから問題になっているのは、ちょっとした気の緩み及び
きちんと調査をしていなかったことに起因しております。
LIXILグループの売買物件研修受けました。 北区土呂駅前店


私も宅建の資格は持っていますが、まだまだ基礎がすべて
頭にはいっているにはほど遠いなということを初日で痛感いたしました。
やはり人は一生学んでいかないといけないなと思います。

一番怖いのは慣れてしまって、手を抜いてしまうこと・・・・
トラブルのもとになることは不動産営業をしていることだけでなく
これまでの人生でも身にしみてわかっているのですが。。。。。

有意義な研修になるよう、不明な点はきちんと講師に
確認して、物件購入を検討しているお客様に少しでも
喜んでいただける様又、還元できるよう頑張りたいです。