重要事項説明の内容とチェックポイント(4)

diary_1553_359146_1
重要事項説明の内容とチェックポイント(3) 

3.私道負担などに関する事項 

前項に続いて道路関係の欄です。物件が私道に面している場合の私道持分の有無について書かれています。私道に 

自分の持分があれば、取得にあたり追加の金銭が必要となるのか、セットバックをする部分の面積があればその面積 

も記載されます。次に、接している私道に自分の持分がなければ、当該私道の所有者は誰なのかということが記されて 

います。この場合は必ず登記事項証明書などを添付してもらいましょう。また、金融機関によっては、接道している私道 

に自分の持分がない場合は、融資が受けられないこともあります。