重要事項説明の内容とチェックポイント(2)

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重要事項説明の内容とチェックポイント(2)


1.登記簿に記載された事項

 土地、建物の所有権や所有権以外の権利が記載されています。甲区(所有権)、乙区(それ以外の権利)にどんな記載

があるのか、最新の登記事項証明書を参照してチェックします。例えば「差押さえ」があれば危険を感じることができま

す。また、仮登記や売主とは関係のない者が設定した抵当権などがあれば、きちんと抹消して引渡しをしてくれるのか、

いつ抹消できるのかといったことを理解できるまで質問します。