不動産投資のステップ(13)

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投資用不動産の種類と特徴

③ ワンルームかファミリータイプか?


 前項で見たように、ワンルームとファミリータイプでは、㎡あたりの家賃単価が違うために投資効率は異なることが理解できたと思います。しかし、エリアによっては、ファミリーの需要が多かったり、ファミリーのほうがルームシェアなど貸し方の工夫がしやすいというケースもあります。したがって、お互いのメリット、デメリットを良く理解し、ターゲットとなるエリアでの賃料相場需給関係を考慮して物件の取得方針を立てていくことが重要です。

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