不動産投資のメリットとデメリット14

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不動産投資のデメリット(その8)


⑨法的・制度的リスク


 不動産投資は、オーナーが気が付きにくいところで、大きなリスクを抱えているケースもあります。不動産を所有することによる工作物責任や、管理責任なども問われることがありますが、これらは地震などの災害発生時に一気に顕在化することがあります。また、法律や各種制度は、社会や政治の状況によって変化します。消費者契約法の新設などで、従来慣行として行われてきたことが認められなくなるケースもあります。さらに税制改正により、資金計画に大きなマイナスが生じることがあります。


余裕をもって投資を考えてみましょう。