不動産投資のメリットとデメリット11

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不動産投資のデメリット(その5)


⑥ 管理上のリスク


 投資不動産の管理は、物件に近いところにある賃貸管理会社に依頼するのが一般的です。したがって、管理会社が適正な料金で良心的な仕事をするかどうかは非常に重要です。滞納や空室をそのまま放置している、入居者からクレームがあるのに対応しない、などでは安定的な運営はできません。ですから、投資不動産の管理を任せる賃貸管理会社を良く見極めることが重要です。
 また自ら管理する場合においても、空室や不良入居者はリスクとなりますので、賃貸管理において必要な知識とノウハウを大家側も備えておかなければなりません。

自ら管理する場合でも、何か問題がおこった時、賃貸管理会社に相談してみてもいいと思います。