《不動産賃貸》オーナー訪問記　貸家を計画

こんにちは
管理担当　伊藤です。

本日はアパートをご所有されており、弊社にて管理をお任せ頂いているオーナー様を
ご訪問致しました。
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ご所有のアパートは現在、満室となっています。
今回は平屋の貸家を取り壊し、新築貸家を立てます!
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昨今、廻りには新築アパートが他と並び、競争が激化している土呂町です。
差別化として貸家を計画しました。

弊社では12年前に見沼区に貸家を10棟建てました。
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ここ10年間の平均空室率は3.5%　1棟の平均空室月数0.4ヶ月です。
すごい数字です。

また、リフォームに掛かる費用としては30万／年です。
勿論、オーナー様としては税金やその他経費、ローンを考えるとこのぐらいの数字でなければ
経営は成り立たないでしょう。

確かなことは他との差別化が出来、管理が楽です。
デメリットととしては空室喪失は大きいですね。

来年3月完成予定です。
乞うご期待下さい。