《オーナー訪問記》店舗編

こんにちは
管理担当 伊藤です。

今回はさいたま市大宮区にお住いのオーナー様より店舗物件の募集依頼をお受けしました。
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【物件情報】
物件名:石川ビル
所在地:さいたま市北区土呂町1-17-9
構造:鉄骨造3階建て
専有面積:57.96㎡(17.5坪)

駅から徒歩3分です。

1階と3階の募集となります。

土呂駅前の現在募集中店舗の相場は下記です。
2,300円/㎡~3,400円/㎡
最近、当店でもご成約があり30坪で家賃25万でした。
相場からすると安価です。但し現況貸しでした。

今回はご覧のとおり綺麗にリフォームされておりそれを加味して打ち合わせしました。
オーナー様の意向は相場の範囲で高めスタートでした。
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奥には給湯室とトイレがあり、エアコンは1基ついています。
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1階は19万円 共益費1万円(保証金50万)で設定です。
但し、飲食関係・学習塾は不可です。

詳しくは当店までお問い合わせください。