顧問税理士の力
こんにちは
管理担当 伊藤です。
本日は資産投資についてオーナーを訪問しました。
オーナーにとって、税務の課題は必須と言えます。
アパート経営だけではありませんが、やがてくる相続税、その対策としての生前贈与など、資産運用全般に係わる税務対策が必要になってくると思います。
そうなると、やはり資産管理・運用の相談役は必要になってきます。
それも中・長期を見据えた資産管理をしていくには、素人には難しく専門家の助言が必要です。
不動産会社がアパートが古くなったので建て替えの提案をしても、供給過剰になっている賃貸経営では、単なる押し売りになってしまいます。
日頃からオーナーの資産を見ている税理士さんのアドバイスは協力
です。
本日もオーナーへ戸建賃貸のご提案をしましたが、税理士さんの助言がないと説得力がない事が分かりました。
当該オーナーは、借り上げによるアパート経営をしている為、違ったことがやりたいという感じです。
その時、税理士と日々の付き合いがあれば、資産管理の相談役になってもらえることが、建て替えの提案を進める上でのきっかけとなりそうです。
近年、サブリースによるアパート経営問題も多いため、これからの営業は難しくなると感じた1日でした。
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以上
